规划设计条件是指在城市建设中，由城市规划管理部门根据国家有关规定，从城市总体规划的角度出发，对拟建项目在规划设计方面所提出的要求。规划设计条件的确定按下列程序进行：（1）由建设单位持建设项目的批准文件和确定的建设用地通知书，向城市规划管理部门申请确定拟建项目的规划设计条件。
法律分析：规划条件通知书用途如下：符合经批准的城市总体规划、分区规划、专项规划、控制性详细规划等法定规划；与城市各类基础设施、公共设施配套相协调；满足环保、通讯、能源、安全和综合防灾等要求；满足风景名胜、自然生态和历史文化保护的要求。
是规划部门对某项建设工程从城市规划角度的一个基本认可，这个文件太重要了，一个项目若能拿到规划意见书，从理论上来说，今后的建设、包括其他部门的审批，应该不会有原则上的大问题，可以放心开始后续工作。
规划设计条件通知书：由市国土局（国土储备中心）向市规划局申请拟出让地块的设计条件通知书、规划红线图、勘察定界图。
实例一评析 该违法事件主要是未按程序向规划行政主管部门申报修改方案，擅自加高。按照规划审批程序规定：已取得审定设计方案通知书的建设单位或申报单位，由于自身的原因，再次申报设计方案要求改变建筑高度、建筑布局等事项时，应持函件（详细说明改变的具体理由）和有关图纸报规划行政主管部门。
并通过规划条件通知书告知有关权利人。建筑设计阶段：在进行建筑设计时，需要对建筑的高度、面积、密度、外观等方面进行规划和限制，并通过规划条件通知书告知有关权利人。建设项目审批阶段：在进行建设项目审批时，需要对建设项目的规划条件进行审核，并通过规划条件通知书告知有关权利人。
④住宅平面设计应经济合理，利于节约用地和居民使用，功能面积空间应符合现行的《住宅建筑设计规范》标准。 ⑤住宅造型应体现时代风貌与地方特色并反映居住建筑的特点。 规定性指标： ①容积率不大于0，限高80m，建筑密度25%，绿地率40% ②产品类型：低层、多层、小高层及高层多种建筑类型。
施工项目策划书范文案例【一】 工程概况 1工程概况 屋面设计要求：细石混凝土（内配筋）（40.00mm）+1：3水泥砂浆找平层（00mm）+挤塑聚苯板（40.00mm）+APP改性沥青防水卷材（00mm）+1：3水泥砂浆找平层（40.00mm）+水泥膨胀珍珠岩（00mm）+钢筋混凝土（100mm）。 2编制依据 设计图纸及建筑工程施工合同。
工程项目策划书范本（一） 前言 包括工程概况简述，建设单位、发包单位、设计监理单位名称及责任人姓名联系方式，施工项目及工程主要技术指标，合同额，工程量清单，施工总工期及节点工期，质量环保要求等，合同风险分析及策略。
在施工前，由建设单位项目负责人与施工单位项目负责人一起召开现场会议，根据技术方案以及合同内容等制定工程施工进度计划，工程施工总体工期为25-30个工作日。 详细进度表见相关文档。 第五章 工程质量保证措施 采用的原材料等要符合国家现行技术标准规定，并应有合格证和出厂说明书及检验、试验单。
施工项目策划书范文（一） 编制依据： 根据国家有关安全生产的方针、政策、法规、规范、标准。
法律分析：房地产五证两书中的两书是指《住宅质量 保证书 》和《住宅使用说明书》。 两书可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。
房地产两书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。主要是在房屋建造成功之后，开发商对于所建造商品房承担质量责任的法律文件，也可以被认作是商品房预出售合同的补充约定。住宅使用说明是在交付的过程当中提交给购房者的告知住宅安全、合理、方便使用及相关事项的文本。
二书：是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。三表：住宅面积实测表、竣工验收备案表、分户验收记录表。
