1、城市规划是城市建设的灵魂，其关键环节包括国民经济和社会发展规划（五年规划）、城市总体规划（总规）、分区规划（分规）、控制性详细规划（控规）、修建性详细规划（修规）以及概念性规划（概规）等多元层次。
2、分规即分区规划，是指在城市总体规划的基础上，对局部地区的土地利用、人口分布、公共设施、城市基础设施的配置等方面所作的进一步安排。控规即控制性详细规划 ，是城市、乡镇人民政府城乡规划主管部门根据城市、镇总体规划的要求，用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划。
3、分区规划（分规）： 是指在城市总体规划的基础上，对局部地区的土地利用、人口分布、公共设施、城市基础设施的配置等方面所作的进一步安排。
4、执行程度不同 总体规划是依据有关规范由上级规划部门制定的总体纲要性规划，在城市中做建筑首先要遵循这一规划，比如在规定的住宅区就不可能让你开办工厂。总体规范之后如果有分区规范，那么依照分区规范的有关条例实施，如果没有分区规范，接下来就是控制性详细规划和修建性详细规划了。
5、执行程度不同 总体规划：由上级规划部门制定的具有纲要性的规划，对城市建设具有指导作用。分规、控规、区规、修规：依次细化总体规划的内容，具体指导建设和施工过程。城市总体规划的发展原则包括： 科学规划：与相关规划衔接，高起点、高标准制定发展规划，并严格执行。
东部新中心的未来轮廓东部新中心，作为规划中的新区，虽然主干道渐显雏形，但支路网还需时日。安置房、医院的建设虽有阻碍，但东部新中心的潜力已在卫星图上初露端倪。
城市中心区规划有很多优惠政策。合肥东部的新中心横跨瑶海区、包河区和肥东县。城东的商业模式和需求取决于政府的长期发展规划。以目前的形式，合肥东区的发展，无论是在房地产、商业、交通、住房、办公等方面，都在重塑合肥新的商业格局。
合肥东部新中心指的是：两区一县（瑶海区17平方公里，包河区1平方公里，肥东县3平方公里）。核心区范围为广德路东侧、玉溪路南侧、中油坊路西侧，总面积约4平方公里（生态绿地4平方公里，建设用地6平方公里），其中瑶海区约占5平方公里，包括东部新中心区CBD。
核心区范围为广德路东侧、裕溪路南侧、钟油坊路西侧。根据查询相关公开信息得知，合肥东部新城中心位置总面积约4平方公里（生态绿地4平方公里，建设用地6平方公里），其中瑶海区约占5平方公里，包括东部新中心区域CBD。
总平面图是整个建筑基地的总体布局，表达新建建筑物的位置、朝向及周边环境的关系，这也是总平面图的基本功能。
建筑总平面图主要表示整个建筑基地的总体布局，具体表达新建房屋的位置、朝向以及周围环境（原有建筑、交通道路、绿化、地形）基本情况的图样。建筑平面图，是将新建建筑物或构筑物的墙、门窗、楼梯、地面及内部功能布局等建筑情况，以水平投影方法和相应的图例所组成的图纸。
总平面图和建筑平面图在比例、观察面、内容和应用上存在差异。比例和观察面：总平面图通常按照一般规定比例绘制，表示建筑物、构筑物的方位、间距以及道路网、绿化、竖向布置和基地临界情况等，主要关注整个建筑基地的总体布局。
两湖”创新区的建设还是推进“532”发展战略全面落地的龙头牵引，是推动城市发展格局“历史性变革、系统性重塑、整体性重构”的强劲引擎。 两湖创新区“中央车站”效果图 规划研究范围涉及我市17个镇（街道），面积约1485平方公里；核心区城市设计范围涉及滆湖北岸及周边相邻区域，面积约56平方公里。
两湖创新区规划建设动作频频，在常州市内乃至长三角区域内都引起不小反响。市委、市政府召开两湖创新区建设推进大会，中以创新园举行2022年首场项目集中签约仪式，18个重点项目签约或入驻，两湖创新区规划展示馆方案汇报会举行，市委书记陈金虎、市长盛蕾专题听取展示馆规划方案汇报。
常州两湖创新区包括 “两湖”，是指_湖、长荡湖。规划研究范围涉及常州市17个镇（街道），面积约1485平方公里；核心区城市设计范围涉及_湖北岸及周边相邻区域，面积约56平方公里。规划编制始终坚持世界眼光、国际标准、未来考量、系统思维，确立了一个目标愿景和三大主题定位。