片区城市设计审查要点(片区城市设计名词解释)

2024-06-09

城市规划设计中必须掌握的知识要点?

手绘辅助手法同时,手绘也是要同步进行的,手绘是规划设计方案形成的很好的一种辅助手法。系统学习要想真正了解这个专业,需要进行系统的学习,掌握我说的那些,也只是规划的一个初学着。了解国家规划动态及热点平时多看看规划类专业的知识,了解现在国家规划动态及热点。开拓自己对规划的见解。

建筑设计应符合法定规划控制的建筑密度、容积率和绿地率的要求。(2)当建设单位在建筑设计中为城市提供永久性的建筑开放空间并无条件地为公众使用时,该用地既定建筑密度和容积率可给予适当提高,且应符合当地城市规划行政主管主管部门有关规定。

大型城市综合体必须有大面积的绿化作为其营造园林景观的基础。3 必须具有交通便捷的区位优势 城市综合体与城市的经济有着密切的联系,这一切都需要与城市其他区域之间有快速便捷的交通网络做纽带,保证在综合体内的办公人员出行的便利性。最好位于地铁站或交通便利位置。

建筑容积率是建筑规划设计中一项重要指标。它可以控制建筑基地内建筑的规模和高度,以便留出一定的空地作为绿化交通广场用地,也可以控制建筑物的层数以符合城市规划的要求。当地城市规划主管部门对需要建设的基地应提出建筑容积率指标。 建筑红线 建筑红线由道路红线和建筑控制线组成。

① 根据城市景观的总体要求,进行建筑群的规划设计。

城市建筑群的规划设计要点

1、选址和布局设计要求 大中型商店建筑基地宜选择在城市商业地区或主要道路的适宜位置。大中型菜市场类建筑基地,通路出口距城市干道交叉路口红线转弯起点处不应小于70m。小区内的商店建筑服务半径不宜超过300m。

2、在城市规划中,常常因道路退让、航空或通讯设施的净高要求、城市空间形态的整体控制、以及土地利用整体经济性等原因,对场地的建筑高度进行控制。另一方面,建筑高度也是确定建筑等级、防火与消防标准、建筑设备配置要求的重要参数。

3、星级酒店和甲级办公(若规划):尽量沿城市主干道显要位置独立设置,体现项目整体档次和形象。公寓(若规划):作为商业主体上部的高层建筑群出现,应尽量沿商业主体的边缘布局。

4、建筑总平面布置和平面设计,宜利用冬季日照,减少夏季得热和充分利用自然通风。建筑的主体朝向宜采用南北向或接近南北向,主要房间宜避开冬季主导风向,北向、东北向,和夏季最大日射向西向。建筑的体形系数应小于或等于0。40。

5、大型城市综合体建筑必须拥有齐备的生活系统;集公园、公寓、商场、写字楼、餐饮、休闲、娱乐、会所于一体。1 三大选址标准 城市综合体属于综合性物业,由于对其建筑密度及容积率有特定的要求,所以最可能分布于城郊结合部,这样才能获得足够大的开发地块,以保证有足够的空间实现低密度的建筑模式。

现代城市景观设计的设计要点

1、城市生态公园是建立在以人工生态系统为主导的城市区域内,它以保护自然生态系统为目标。因此,其景观规划应服从于生态优先的原则,即城市生态公园的景观格局规划应首先满足“有利于生态保护的设计目标”,其余的使用功能和美学功能应该尽可能地服从和协调于生态设计的要求。

2、在根据建筑的轴线在相关节点上设置种植坛形成景观序列,根据建筑的收放控制台阶的收放。 景观节点 以景观意境为线索,按其所处位置的不同及功能的不同,大小设置三大景观区,它们既相互联系又具统一性,通过轴线的控制来实现。

3、城市生态园林设计的基本要点 1微观绿地增加绿量设计 基于新时代背景下,城市园林需要追求生态性与人文性,以满足新社会要求。从本质上分析,生态园林就在此种形势下自然而然生成。

4、小区园林景观设计应具有地方本土性特征,而不能过于崇洋媚外。例如不同的气候、地形特征,会有不同的生态系统。就植物而言,北方城市的园林景观多遍植松柏,耐寒耐旱;南方地区多以热带植物为主,四季鸟语花香。各地园林都有自己的个性特色。

5、结合远景设计研究院多年城市公园规划设计经验,城市公园景观设计的基本要素有以下几类:地形 地形是一切室外活动的基础。地形在户外空间的主要功能有生态学功能、美学功能和使用功能。

6、景观设计是环境设计的组成部分,大到绵延几十公里的风景区规划,小到十几平方米的庭院设计,都属于景观设计的范畴。所有的景观都是通过景观要素来体现的,景观设计的素材和内容包括地形地貌,植被,水体,铺地和景观小品。其中,地形地貌是设计的基础。

城市规划师辅导:建设工程规划管理的审核内容

法律分析:申请建设工程规划许可证需要提交的材料有,使用土地的有关证明文件以及建设工程设计方案,部分特殊项目还会要求提交修建性详细规划。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 第四十条 申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。

于是审核修建性详细规划成为建设工程规划管理中的一个重要内容和环节。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,比如房地产商对居住区成片开发建设项目,由建设单位委托据有相应规划资质的规划编制单位编制完成修建性详细规划后,应当提交城乡规划主管部门审定。

城市规划师 初始注册 信息审核要多久 一般考试后第二年的四月。 发证 注册城市规划师执业资格考试合格者,由各省、自治区、直辖市人事部门颁发人事部统一印制、人事部和建设部用印的中华人民共和国注册城市规划师执业资格证书。

规划许可审查要点指南

1、规划许可审查要点指南规划许可审查是确保城市发展和建设活动符合法规、政策以及公共利益的重要环节。其核心在于对申请项目的合规性、影响性及可行性进行综合评估。在合规性方面,审查首要关注的是项目是否符合当地的城市规划、土地利用规划以及相关的建筑法规。

2、第一条 为了规范城市、镇控制性详细规划编制和审批工作,根据《中华人民共和国城乡规划法》,制定本办法。第二条 控制性详细规划的编制和审批,适用本办法。第三条 控制性详细规划是城乡规划主管部门作出规划行政许可、实施规划管理的依据。国有土地使用权的划拨、出让应当符合控制性详细规划。

3、规划许可证办理流程通常包括以下几个步骤:申请、审查、公示、决定和颁发许可证。首先,申请人需要向当地规划部门提交申请,并提交必要的申请材料,包括建设项目规划设计方案、土地使用权证明、建筑施工图等。申请人需要确保所提交的材料真实、准确、完整。

4、满足环保、通讯、能源、安全和综合防灾等要求;满足风景名胜、自然生态和历史文化保护的要求。

5、审查合格后,项目经办人完成局内会签,由设计科核发《建设工程规划许可证》经窗口回复项目单位。1经研究不符合规划要求的报件,由项目经办人填写“退件通知”回复建设单位。

6、⑸符合出图标准并加盖建筑设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份 ⑹分层面积表(应按国家有关建筑面积规定计算);(7)相关单位部门审核意见 (8)日照分析文件一份(可选)(9)规划部门要求提供的其他材料。