法律主观：预验收是指工程竣工之后，在正式竣工验收行为之前的验收行为，目的是为了发现问题并及时进行整改。预验收的要求和所需材料和正式的竣工验收大体一致。法律客观：《建设工程质量管理条例》第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
预验收多是指工程中的行为，即为非正式验收。目的是发现问题及时整改，在正式验收之前消缺。 预验收流程是： 由建设单位以及监理公司参与，按照要求提交验收申请表。再由监理部门就存在的问题提出书面意见，签发通知书，要求开发商限期整改。
工程竣工预验收也称工程（含专项工程）竣工初验，属于对专项工程竣工验收、工程竣工验收的工作的检查管理行为对房地产企业而言，一般在指专项竣工验收或工程竣工验收前，为了避免验收承包商不严格履行质量管理职责，可能影响验收工作的质量和进度，进行的一种预验收形式的质量验收。
是建设项目竣工验收的第一步，其含义是施工单位完成其承建的单项（单位）工程后，接受建设单位，监理单位的检验，基本同预验收。工程竣工验收 全部工程项目建设完成后的综合验收，包括土建、水电、安装、消防、市政、绿化等全部项目。
是指工程中的行为，即为非正式验收。目的是发现问题及时整改，在正式验收之前消缺。
如果你真要分出区别的话。预验收：施工单位进行自检，监理单位参与验收 初步验收：经预验收后，建设单位及质监站介入进行工程初验，给出整改问题。竣工验收：整改合格后，建设单位组织各参建单位，整理工程技术资料。质监站参与。对工程资料及工程实体进行验收，五方签名，形成工程竣工验收报告。
如果施工合同中没有约定，则是因为季节的因素，甲方根据季节性因素把验收时间推迟三个月后即为适宜验收时间（因为季节因素，已栽植的苗木现在无法确定成活与否，三个月后即可观察到成活情况）已通过初验是为了给你们支付进度款，推迟的这三个月，应该以初验的时间为起点始计。
绿化工程的质保期开始时间是：按照竣工验收报告上的日期。园林绿化工程是一种公共事业，是在国家和地方政府领导下旨在提高人们生活质量、造福于人民的公共事业。园林绿化工程是根据法律实施的事业。
依据合同约定。一般都会写在合同里，最少一年。绿化工程的质保期开始时间：按照竣工验收报告上的日期，当绿化工程施工结束以后，施工方要提交竣工验收申请，邀请甲方、监理、设计方一起进行现场验收，如果均正常，都要在竣工验收报告上签字，从这一天起就进入养护期了。
园林绿化工程的保修期两年，指的是保成养护期两年（绿化养护分为保活养护与保成养护），在施工过程中的管理措施叫保活养护；施工完毕，峻工验收后的管理措施叫保成养护），一般从竣工验收之日起算，通常是甲乙双方共识的结果，没有强制依据。一般养护期要另行计费或包含在工程费中。
绿化工程的质保期开始时间：按照竣工验收报告上的日期，当绿化工程施工结束以后，施工方要提交竣工验收申请，邀请甲方、监理、设计方一起进行现场验收，如果均正常，都要在竣工验收报告上签字，从这一天起就进入养护期了。
1、工作内容上 （1）完工验收阶段主要工作是：单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。
2、对该工序或结果进行审核，审核通过及验收合格。
3、二者明显区别是：时间上交工验收在前，竣工验收在后；从验收主体来说，交工验收由项目法人组织进行，而竣工验收应由政府相关建设主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成的竣工验收委员会组织进行；性质上来说交工验收是项目管理机构行为，而竣工验收是一种政府管理机构行为。
4、这里的验收就是对项目工程的初步验收，初步验收是相关建筑监理单位主导完成的。
5、区别如下：验收形式不同 书面审核验收是以书面的形式进行审核验收；函审验收是以书信或电子邮件形式进行审核验收。现场参与不同 书面审核验收审核验收者都会现场参与验收；函审验收验收者都没有参加现场验收，只是根据上报的资料进行审核验收。
6、初步验收就是对项目工程的初步验收，初步验收是相关建筑监理单位主导完成的。竣工验收代表的是项目能否正式使用。初步验收指挥者是监理单位的总工程师和其他专业工程师组成的工程师团队。