科学不一定是真理，但科学的追求目的是真理.科学的研究内容有二；一是揭示宇宙万物的本质特性和规律，二是对万物的原有状态的重组，使其成为有某种性能的能满足人们某种实践需求的东西. 对没有能力理解或验证的人讲科学，应该叫启蒙教育，多用于在儿童还不知道基本科学验证方法的时候，讲述科学知识。
科技手抄报的重点是要突出科技小知识，能起到给大家普及小常识的目的。范文：人造地球卫星，简称“人造卫星”。
画：火箭 太阳能 热水器 写：在二十一世纪里，科学将会成为人类的生命。你不懂科学，就无法在这个社会里生存。
路德维希·凡·贝多芬 一七九二年，二十二岁的路德维希·凡·贝多芬从波恩来到维也纳，一直到他一八二七年逝世，他就从未离开过这座对音乐家特别有吸引力的城市。贝多芬的绝大部分作品是在这里创作的。他的九部交响曲全都在维也纳举行了首演式。
维也纳（德语：Wien），（英语：Vienna）奥地利首都，2011年8月30日，在最新一期全球最适合居住城市报告中，维也纳在全球最适合人居的城市排名第二位。享誉世界的文化名城，既有“音乐之都”的盛誉，许多音乐家都在此度过大部分生涯，至今博物馆里还有他们的手迹和创作的乐谱。
在施特劳斯一生中，还以优美的音乐语言创作了大量描绘维也纳人情风貌的著名乐曲，如《蓝色的多瑙河》、《维也纳森林的故事》等。
维也纳养育了维也纳新古典乐派的代表人物勋伯格、韦伯恩和贝尔格。出生在维也纳的还有舒伯特、老约翰·施特劳斯、小约翰·施特劳斯、兰纳、克热内克等。无数音乐家曾在维也纳学习、生活和投身音乐创作，其中包括维也纳古典乐派的三位杰出代表海顿、莫扎特和贝多芬，还有李斯特、莱哈尔、布鲁克纳、马勒、格鲁克、勃拉姆斯、维瓦尔第等。
维也纳养育了维也纳新古典乐派的代表人物勋伯格、韦伯恩和贝尔格。出生在维也纳的还有舒伯特、老约翰·施特劳斯、小约翰·施特劳斯、兰纳、克热内克等。
奥地利首都维也纳是世界著名的音乐之都。它坐落在阿尔卑司山 北麓一个山清水秀、风景如画的小盆地里，波光粼粼的多瑙河穿过市区。维也纳是欧洲古典音乐的摇篮。18世纪以来，世界上许多著名的音乐家，如贝多芬、莫扎特、舒伯特、海顿、施特劳斯等，都在这里度过大部分音乐生涯，谱写了许多优美的乐章。
1、设计调查方案：首先需要明确调查的目的和重点，确定调查范围和时间，设计调查问卷或访谈提纲。 收集信息：通过多种渠道收集小区物业管理的相关信息，包括但不限于物业管理公司的服务内容、收费标准、业主委员会的运作情况、小区设施设备的维护情况等。
2、物业管理状况调查 对小区外观进行全面查看、设施设备、物业硬件诸如步道、照明、监控、卫生、绿化、停车场等进行评估。对物业服务企业进行考察，主要是服务水平、服务质量、服务项目等方面，侧重于物业管理和服务软件。物业企业内部管理和外部服务等。
3、对小区外观进行全面查看、设施设备、物业硬件诸如步道、照明、监控、卫生、绿化、停车场等进行评估。对物业服务企业进行考察，主要是服务水平、服务质量、服务项目等方面，侧重于物业管理和服务软件。物业企业内部管理和外部服务等。调查居民满意度、缴费意识、业主委员会的工作情况等。
4、）调 查 方法应综合采用文献法、问卷法、观察法、访谈法，抽样调查以问卷法为主，个案调查以访谈法为土。
5、调研组听取了市房管局的情况介绍，深入到部分居民小区进行了实地察看，召开了部分物业管理企业经理参加的座谈会，并向业主发放调查问卷征求意见。现将调查情况报告如下。 基本情况 我市市区物业管理工作经过近几年的发展，已形成了类型各异、层次广泛、形式多样的局面。
6、我县住宅小区物业管理的现状 住宅小区的基本情况 根据住建局提供的住宅小区情况，本次实际调研居民住宅小区54个，总建筑面积600035平方米，住宅3975套，已入住人口约万人。
向法院起诉：在购房者与开发商协商不成时，购房者可以拿着相关的证据去法院起诉开发商，要求开发商支付违约金，赔偿损失。
要求违约赔偿金：如果开发商延期交房的时间不算太久，通常只需支付违约金。但若延期时间长，业主可集体与开发商协商，并按照合同规定，要求开发商支付延期交房所产生的违约金。开发商也可能提供额外赔偿或减免物业费。 申请退房权利：如果延期交房对购房者造成的损失较大，购房者有权申请退房。
购房者申请解除合同，当遇到了开发商逾期交房的时候，可以申请解除合同。
协商解决：首先，购房者应直接与开发商沟通，说明情况并提出协商请求，包括要求赔偿等。若双方能达成一致，既可避免繁琐程序。达成协议后，应通过书面形式记录和解内容，以防日后出现争议。 投诉至消费者协会：如协商未果，购房者可向消费者协会投诉。投诉时需提供完整的事宜说明和证据。
购房者可以向开发商要求退房。如果购房者没有办法接受开发商交房延期的行为，购房者根据国家相关的法律规定是可以要求开发商退房的，并且要求开发商退还相应的赔偿以及损失，如果开发商拒绝，那么可以通过起诉来维护自身的权益。购房者可以要求赔偿金。
开发商违约延期交房，购房者可以采取以下措施：与开发商协商 当开发商延期交房时，购房者应立即与开发商取得联系，了解延期原因，并提出自己的诉求。如果双方能够达成一致意见，可以签订书面协议，明确双方的权利和义务，包括新的交房日期、违约责任等。
商品房购房合同范本标准版1 甲方：___ 乙方：___ 甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。 乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房___栋。建筑面积为___平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。 商品房售价为人民币___元。
商品房买卖合同2022完整版1 买方（以下简称乙方）：___ 根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并共同遵守。
购房合同范本标准版2022（汇总6篇）【篇五】 委托人：___ 受托人：___ 双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议： 委托事项： 委托人授权___办理有关购买商品房___套的各项事宜。
甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之___向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。
购房合同 是根据有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
商品房屋购买合同书样本3 甲方： 乙方（买方）： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，就买卖商品房事宜达成如下协议： 第一条甲乙双方经协商，乙方决定购买甲方拥有土地使用权、房屋所有权的商品房（以下简称商品房），商品房位于_x。
合理定价和避税 房屋交易双方应根据市场行情和房屋实际情况，合理确定交易价格。避免过高或过低的定价，以免引发税务部门的关注。同时，可以通过合理的税务筹划，如利用税收优惠政策、选择合适的交易方式等，降低税收负担，实现避税目的。
买方在购房过程中，应谨慎注意审查合同文本，对于售楼广告中开发商明示的条款，如果很重要，应写入合同。而且应当在合同中注明，如果双方当事人无法在相关细节上有所说明并得到双方认可时，则卖方提出或发布的售房广告及其宣传品应当作为解决纠纷的证据。
水电、煤气、有线电视、宽带等费用：房屋买卖合同应当约定业主承担房屋交接当日之前的水电、煤气、有线电视和宽带等费用，业主应当结清费用。（3）登记在房屋内的户口：如果有户口住所地在房屋，房屋买卖合同应当约定业主限期迁出户口，否则应当承担违约赔偿责任。房屋周边环境的约定。
这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。
房屋产权风险 二手房买卖 中确认房屋产权的真实性是首要问题。买方在 签订房屋买卖合同 前应到房屋所在区的房地产交易中心查看该房屋的权属情况，包括该房屋可否典质、可否受司法限制等情况。
抵押查封风险如果没有在不动产权证书上体现出来的抵押，则可能导致房屋因债务纠纷而被查封。即使签署了买卖合同，在过户前房屋仍可被债主查封。房款支付风险二手房交易中，如果买卖双方自行支付房款，很可能会发生纠纷。